Maison à vendre, 231m², Chens-sur-Léman

Description

Villa d’Exception : L’Art de Vivre au Bord du Lac Léman Saisissez l'opportunité de vivre dans une demeure où le luxe rencontre la sérénité absolue. Nichée dans une enclave privée et sécurisée de Chens-sur-Léman, à seulement 20 minutes du centre de Genève et quelques pas des rives cristallines du lac, cette villa d’architecte de 231 m² est une véritable perle rare. Alliant avec élégance le charme provençal tuiles en terre cuite et lignes chaleureuses à une architecture contemporaine épurée, cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient les détails. Dès l'entrée, la magie opère. La lumière inonde les volumes généreux, créant une atmosphère paisible tout au long de la journée. L’espace réception : Un vaste salon baigné de lumière ouvrant largement sur le jardin, prolongé par une cuisine moderne haut de gamme, équipée pour recevoir. La suite parentale : Un espace de 33 m² offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura, complété par un balcon, un dressing sur-mesure et une salle de bains avec baignoire balnéo. L'espaces nuit : Trois chambres supplémentaires (dont certaines avec balcon privé) et un bureau dédié, parfaits pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Le niveau inférieur, entièrement repensé, transforme votre quotidien en une belle expérience : Salle de cinéma : Pour des soirées projection inoubliables. Espace sauna : Un havre de détente après une journée de ski ou une balade au bord du lac. Implantée sur un terrain paysager de plus de 830 m², la propriété est pensée pour suivre le soleil. Profitez de deux terrasses idéalement orientées et d'une magnifique piscine au sel de 9x5m, chauffée, pour prolonger vos étés au rythme des reflets argentés du Léman. Prestations Premium : Domotique complète (thermostat connecté, alarme, vidéophone). Matériaux nobles (porcelaine Marazzi, parquets brossés). Chauffage : Pompe à chaleur. Garage double avec mezzanine. Proximité immédiate de la plage de Tougues et des navettes vers la Suisse. Une propriété rare, alliant sécurité, confort de vie haut de gamme et emplacement stratégique. Prix : 1 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Chloé Mozon