Appartement à vendre, 84m², Plobsheim

Description

Nouvelle exclusivité Sdi Les Solutions De L'immobilier A Plobsheim, T4 très bien situé, au calme sans vis-à-vis. 4 pièces Duplex de 84,45m² au 2ème et 3ème étage sur 3, sans ascenseur. Traversant (N/S), dans copropriété de 1992. Logement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Se composant de la façon suivante : 1 entrée 1 salon/salle à manger d'environ 44m2 avec accès terrasse (sud) d'environ 8m² avec store, prise et éclairage 1 cuisine équipée séparée d'environ 8,70m² 3 chambres d'environ 13m2, 14m² et 12m2 , toutes les chambres sont équipées de placards/dressing intégrés 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, espace buanderie et rangements 1 Wc séparé avec lave-mains 1 salle d'eau avec douche, Wc, meuble toilette et rangements. Charges de copro : env. 155.-€/Mois. Consommation du logement tout compris, env. 250.-€/Mois pour 3 adultes (électricité, chauffage, eau chaude, eau froide). Chauffage électrique par radiateurs, chauffe-eau 300L individuel, fenêtres double vitrage Pvc, volets roulants manuels, isolation intérieure, Vmc, interphone, fibre et porte d'entrée sécurisée. Est compris avec l'appartement : 1 garage double/cave, avec porte automatisée. Pas de travaux de prévus dans la copropriété, ni litige. Nombres de logements dans l'immeuble : 7 Nombres de lots dans la copropriété : En attente des éléments Taxe foncière : env. 700.-€/An Dpe : C Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.-€ et 2000.-€ / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l\'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l\'établissement du Dpe Prix : 289 900.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 004/26 Votre contact : Mathieu Deiber Sdi - Les Solutions De L'immobilier Sasu au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 Plobsheim Président : Mathieu Deiber Tél. : Siret – Ape 6831Z Rcs Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° Cpi délivrée par Cci de Alsace Eurométropole N°Tva Fr14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : So.Ca.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 Paris Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d'application de 1970. Lieu : Bas-Rhin (67)