Maison à vendre, 119m², Trébons

Description

Maison 6 pièces 119 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Altitude Notaires, Selarl vous proposent : Villa à vendre - Trebons (65200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office notarial Altitude Notaires de Maîtres S.Viaud et A.Montesinos à Bagneres De Bigorre vous présente : Sur la commune Trebons 65200. Vente d'une maison d'habitation de 2009 d'une superficie habitable de 118,5 m² avec garage communiquant, terrasses Sud et Nord, sur grand terrain de 1 697 m² orienté Sud, avec vues sur les montagnes (Pic Du Midi / Arbizon / Casque Du Lheris) Située sur la partie Nord de Trebons, proche de Bagneres De Bigorre 9 minutes (4,5 km) et de Tarbes 26 minutes (19km). La maison se compose comme suit, une entrée sur un séjour (salon/salle à manger) et cuisine ouverte le tout pour 44,42 m², un couloir distribuant 3 chambres de 10,75 à 11,27 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 5,82 m² et des Wc indépendants. A l'étage, une grande pièce à usage de bureau desservant deux chambres de 9 et 9,20 m². Le garage communiquant de 20 m², avec porte sectionnelle isolante à ouverture manuelle. Propriété relativement éloignée de la route passante. (Absence de nuisances) Présence d'un abri de jardin. Couverture en tuiles plates en bon état. Assainissement collectif (conforme). Système de chauffage avec convecteurs électriques. Production d'eau chaude avec cumulus. Installation électrique en bon état, aucune anomalie. Menuiseries double vitrage Pvc, et baies coulissantes alu (Sud). Porte d'entrée Pvc. Insert dans le séjour. Porte de garage sectionnelle et manuelle. Isolation du bien performante Dpe C / Ges A Maison très saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Taxe foncière de l'ensemble immobilier 1414 €/an. Les + De Cette Maison: Situation proche des montages, et station de ski. Proche de Tarbes --- Bagneres De Bigorre Secteur calme. Situation prime, secteur très recherché (Sud de Tarbes). Son emplacement, ensoleillement, orientation Sud. Vues sur les montagnes et le Pic du Midi de Bigorre. Grand jardin, terrain de 1697 m². Les - De Cette Maison: Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix : 304 200 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur. Contact: Selarl - Altitude Notaires Service immobilier Baptiste Crampe Expert en évaluation immobilière Négociateur immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Altitude Notaires, Selarl - Notaires à Bagnères-de-Bigorre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).