Maison à vendre, 85m², Marseille 11ème

Description

L'CRIN DE LA TREILLE - Villa T4 de 85m - Garage de 32m - Terrain de 307m - 13011 LA TREILLE Llinares Immobilier vous prsente : L'CRIN DE LA TREILLE. Situe dans le secteur trs recherch de La Treille, cette maison de 85m, parfaitement entretenue, bnficie d'un environnement calme, sans vis--vis, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agrable. Ds l'entre, vous dcouvrirez une belle pice de vie compose d'un double salon-sjour lumineux, prolong par une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Bnficiant d'une double exposition, cet espace profite d'une luminosit naturelle tout au long de la journe. Le rez-de-chausse accueille galement une spacieuse chambre avec rangements intgrs, une salle d'eau aux finitions soignes ainsi que des toilettes indpendantes, alliant confort et fonctionnalit. l'tage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables se partageant une lgante salle d'eau. l'extrieur, le jardin, soigneusement amnag, dvoile plusieurs terrasses et espaces de dtente propices la convivialit. l'abri des regards, un jacuzzi vient parfaire ce cadre intimiste, idal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indpendant complte les prestations de cette proprit. Rare sur le secteur, ce bien ne ncessite aucun travaux. Parfaitement entretenue, elle sduira les acqureurs en qute d'un bien cl en main, o il ne reste plus qu' poser leurs valises. Une opportunit dcouvrir sans tarder. DL/Contact Cassandra Malecot : Attestation collaborateur ADC RCP /S - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 2018euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie C et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 980euros et 1390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Villa vendre 13011 - T4 de 85m - Garage de 32m - Terrain de 307m - 13011 LA TREILLE