Maison à vendre, 90m², Attignat

Description

Nouvelle Exclusivité ECLIPSE IMMOBILIER Située sur Attignat, à proximité de l'entrée/sortie autoroute Nord de Bourg-en-Bresse, nous vous proposons cette belle ferme ancienne d'environ 90 m² habitables en ppied et mitoyenne sur 1 côté. L'atout de cette propriété c'est que vous disposez de nombreuses dépendances soit pour améliorer l'habitation principale, soit pour y aménager plusieurs logements et réaliser un investissement locatif. Vous apprécierez le calme des lieux, le cachet de l'ancien grâce aux belles tommettes dans la pièce de vie, les poutres et la charpente apparente dans les anciennes granges. Un beau potentiel et un fort rendement à terme, en fonction des travaux réalisés. Plusieurs accès indépendants possibles. Pour le chauffage, actuellement équipé d'une chaudière fioul, les fenêtres double vitrages mais encadrement bois, murs en pisé et soubassements en pierres, toiture non refaite. L'assainissement est individuel type fosse septique non conforme. Ce bien vous intéresse, contactez votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIERE, programmons une visite! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE en E - audit Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2555 € et 3457 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.