Appartement à vendre, 20m², La Grande-Motte

Description

☀️ LA GRANDE-MOTTE – STUDIO 17 m² + LOGGIA FERMÉE 3 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ☀️ Prix du studio : 105 900 € Place de parking privative numérotée (parking sécurisé avec accès par BIP) : 20 000 € Prix de l'ensemble : 125 900 € Vente directe de particulier à particulier – Pas de frais d'agence. Situé dans la résidence sécurisée Le Paradis du Soleil qui porte parfaitement son nom grâce à sa piscine, son environnement agréable et arboré et sa proximité immédiate de la plage – ce studio lumineux de 17 m² avec loggia fermée de 3 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ✅ Entièrement rénové en juillet 2026 ✅ Belle luminosité ✅ Cuisine équipée ( frigo, plaque induction neuve et hotte) ✅ Salle d'eau avec douche et WC ✅ Loggia fermée de 3 m² ✅ Résidence sécurisée avec gardien ✅ Piscine réservée aux résidents ✅ Ascenseur ✅ Accès PMR ✅ Chauffage électrique individuel ✅ Classe énergie D Une place de parking privative numérotée, située dans un parking sécurisé avec accès par BIP, un véritable atout à La Grande-Motte. ? Excellent potentiel locatif saisonnier Grâce à son emplacement recherché et aux prestations de la résidence, ce bien offre un excellent potentiel de location saisonnière. Jusqu'à environ 12 000 € de revenus locatifs saisonniers par an selon le mode de gestion, soit un rendement locatif brut pouvant atteindre environ 9 % ? PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES ! Envoyez-moi un e-mail et je vous transmettrai un lien avec de nombreuses photos supplémentaires du studio, de la résidence et de ses extérieurs. ? N'hésitez pas à me pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Agences et démarchage commercial : merci de vous abstenir.