Maison à vendre, 102m², Prignac-et-Marcamps

Description

Maison à Prignac-et-Marcamps et terrain constructible Maison avec grand terrain constructible - Prignac-et-Marcamps (33) La maison se développe sur deux niveaux 102 m² habitables Sous-sol - 85 m² Deux bureaux 17 m ² Habitables (un bureau de 8,45 et un de 10,40) Une véranda Espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement Partie habitation à l'étage- 85 m² Une cuisine indépendante Une salle à manger avec insert à bois Un salon Deux chambres Une salle d'eau Un toilette séparé Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte luminosité et ouverture sur l'extérieur. Extérieurs et potentiel foncier La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², plat et agréable. Atout majeur : possibilité de détacher une parcelle d'environ 1 000 m², permettant la construction d'une maison supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Confort et équipements Chauffage au gaz Cheminée, apportant un complément de chauffage et du cachet Travaux La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Environnement calme, à proximité des axes et des commodités de la région de Blaye et de Bordeaux. Bien rare sur le secteur, combinant surface, terrain constructible et potentiel d'évolution. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.