Appartement à vendre, 68m², Massy

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Massy au 5e étage Situé à Massy, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,49 m², proposé au prix de 305 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage familial ou professionnel. La surface utile de 71,11 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent, avec une exposition nord-ouest qui offre une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il bénéficie d'un état intérieur neuf et d'une performance énergétique élevée, classée A pour le DPE et le GES, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 5,24 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et au confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température homogène et agréable, avec une production d'eau chaude sanitaire intégrée. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI