Maison à vendre, 105m², Valdoie

Description

Maison 5 pièces 105 m² EXCLUSIVITÉ PROXIMO BELFORT – MAISON RÉNOVÉE À VALDOIE L'agence Proximo Belfort vous propose, en exclusivité, cette maison construite en 1972 et entièrement rénovée en 2020, située à Valdoie, dans un secteur recherché du Territoire de Belfort. Implantée sur un terrain de 568 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m². La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse par une baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire composé de trois pièces en enfilade, avec notamment un coin salon d'environ 26 m² au sol, ainsi qu'une chambre avec dressing d'environ 15 m², soit environ 44 m² au sol au total. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie ainsi que trois pièces supplémentaires. L'une d'elles est actuellement aménagée en salon d'esthétique et dispose d'un accès indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation, notamment pour une activité professionnelle à domicile. Entièrement rénovée avec goût en 2020, la maison bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, isolation des sols et d'un poêle à bois orientable, idéalement positionné au centre de la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m² et d'une terrasse directement accessible depuis le séjour. Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 170 € / an Une maison rénovée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, à découvrir à Valdoie. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).