Maison à vendre, 104m², Bourg-Achard

Description

Entre Maison-Brûlée, avec un accès rapide à l’A13, et Bourg-Achard, découvrez cette charmante maison de maître, située dans un environnement calme et recherché.Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux espace de vie d’environ 52 m², composé d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d’un salon agrémenté d’une cheminée ouverte, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une agréable communication semi-ouverte entre les différents espaces.Une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau.Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec placards.Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, permettant ainsi de bénéficier de quatre chambres au total.À l’extérieur, une dépendance vient compléter la propriété avec un double garage ouvert ainsi que plusieurs espaces de stockage.Le tout est implanté au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 4 000 m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique.Vous serez séduits par le charme et l’authenticité de l’ancien, parfaitement préservés.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853795953