Appartement à vendre, 63m², Bron

Description

Appartement traversant de 63 m² situé à Bron, secteur Montferrat, à 5 minutes à pied du tram T5. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec placards (possibilité 3ème), d’une salle d’eau avec douche et de Wc séparés. Le balcon donne directement sur un grand parc arboré privé à la copropriété, calme et agréable. ? Les + Traversant Est-Ouest Climatisation réversible Double vitrage récent Résidence sécurisée (digicode + portails) Stationnement facile Cave 5 m² + local vélo ? Emplacement Bus C15 au pied de la résidence (Métro A La Soie / facs en 10 min) Tram T5 à 5 min (connexion T2) Commerces à pied (Bron Église 5 min, Bron Mairie 15 min) Accès rapide périphérique ? Futur tram T8 à proximité (horizon 2030), avec accès direct aux facs ? Infos Charges : 1300 € / an Taxe foncière : 670 € Chauffage individuel Dpe : D (04/2026) ? Parfait pour : • Primo-accédants recherchant confort et espace • Famille souhaitant un cadre verdoyant et sécurisé • Investisseurs (ancien T4 avec possibilité de recréer une 3ème chambre pour colocation avec accès rapide aux facultés