Maison à vendre, 195m², Englefontaine

Description

Baisse De Prix ! À vendre chez Logimm ! A Englefontaine, proche Forêt de Mormal. Vous rêvez d'espace et de verdure ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne de 195 m² habitables, sur un superbe terrain de plus de 5 300 m², à deux pas de la Forêt de Mormal. Au rez-de-chaussée : - Salle à manger lumineuse de 30 m² - Salon cosy de 25 m² avec cheminée insert - Cuisine équipée (plaque, hotte, four) - Wc avec lave-mains, buanderie et cellier À l'étage : - Grand palier - Suite parentale avec dressing, salle de bains (combiné baignoire-douche) et Wc indépendant - 2 autres grandes chambres - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Garage + double cave Jardin clos et arboré, terrasse, bassin Grand verger fruitier Une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1 000 m² Confort et prestations : - Châssis de fenêtres double vitrage - Chauffage gaz (chaudière récente) - Tout à l'égout Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de Le Quesnoy et Landrecies, et à 30 minutes de Valenciennes ou Maubeuge. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Dpe : classement D. Prix de vente : 217 000 €, frais d'Agence inclus. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Messenger ou e-mail : Grégory Pottiez - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°Rsac 2025Ac00052 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Logimm : Grégory Pottiez Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2025Ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet ! Ttc Numéro de mandat : 1481 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Nord (59)