Maison à vendre, 71m², Cozes

Description

COZES - Bonne Nouvelle Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 1974, offrant 70 m² habitables sur un terrain clos d'environ 450 m². Elle comprend une pièce de vie de 39 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un garage de 29 m², attenant mais non communicant avec la maison, complète le bien. La maison est entièrement à rénover et offre un potentiel intéressant pour créer un bien adapté à vos envies et à votre projet. Des travaux ont toutefois déjà été réalisés : fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles et radiateurs électriques en 2022, ainsi que l'installation de panneaux solaires en 2026. Située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des premières plages, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. PETIT PRIX à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 euros et 1528.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).