Appartement à louer, 46m², Toulon

Description

Appartement 2 pièces 45 m² + place de parking (parking sous terrain sécurisé) A louer appartement T2 entièrement rénové et meublé au cours de l'année 2025. L'appartement est équipé de double vitrage, il dispose de 2 clims réversibles en plus des chauffages à gaz (individuel). Au calme et idéalement placé, proche gare et porte castigneau arsenal, ce bien conviendra particulièrement aux jeunes actifs / militaires. Lumineux et complètement équipé, le logement offre tout le confort nécessaire, il vous suffira de poser vos valises. Le logement est situé au 4eme étage sur 7 d'une résidence entretenue. Une construction est en cours en face de l'immeuble. L'appartement comprend les pièces suivantes : - Hall d'entrée avec rangement - Salle d'eau avec douche, machine à laver, sèche serviette - Une chambre de 9,1 m² avec dressing et lit 160x200, clim - Cuisine équipée 7m² ouverte sur le salon et accès au balcon, four / micro-ondes / hotte / frigo congélateur / plaque de cuisson - Salon de 20m² donnant sur le balcon avec grand canapé, table à manger (5 chaises), comptoir avec 4 tabourets, TV, clim - Toilette séparé - Balcon de 6m² - 1 place de parking en souterrain sécurisé Localisation ? : Rue Henri Vienne, 83000 - ? Gare de toulon 450m à pied - Porte castigneau 300m - ? Place de l'Equerre 1 km - Ecole Camondo 450m - ISEN 1,7 km Infos : Appartement disponible à la location immédiatement. Une caution de 2 mois de loyer (HC) sera demandée lors de la mise en place du bail. Le locataire ouvrira en son nom les contrats électricité et gaz uniquement (l’eau étant pris sur les charges). Le logement est raccordé à la fibre mais il sera au locataire de souscrire à un contrat internet, si souhaité. Le locataire devra assurer le logement, l'attestation d'assurance sera à remettre le jour de la mise en place du bail Le prix mensuel est de 880€/mois et inclus 60€/mois de provisions sur charges pour l'eau / parties communes... Seulement les dossiers complets seront étudiés, les pièces justificatives minimum sont les suivantes : - Carte identité valide - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 dernières feuilles de salaire - Dernier avis d'imposition ou Certificat de scolarité pour étudiants - Si non éligible à la garantie Visale, une personne se portant Caution Solidaire sera obligatoire, les documents associés à fournir sont les suivants : Pièce identité, Justificatif de domicile, activité professionnelle, trois derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition. Aucun frais de dossier ou d'agence requis. Premier contact par message sur LBC, merci de rapidement vous présenter (Situation, emploi, animaux...) avant de convenir d'une potentielle visite.