Appartement à vendre, 53m², Cergy

Description

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : CERGY-LE-HAUT – F3 53 m² + TERRASSE 15,5 m² – DERNIER ÉTAGE – BOX + PARKING Rare à Cergy-Le-Haut ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au dernier étage avec ascenseur, avec une exceptionnelle terrasse de 15,5 m² exposée Sud-Ouest. LES ATOUTS DU BIEN Séjour lumineux de 26 m², traversant et offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre Grande terrasse de 15,5 m² avec store banne, prises et point d’eau Dernier étage avec ascenseur : calme, luminosité et vue dégagée Box fermé + place de parking Cuisine séparée Chambre au calme Résidence sécurisée Chauffage individuel au gaz UN EMPLACEMENT PRATIQUE À proximité de la gare de Cergy-Le-Haut (RER A et Transilien L), des commerces, écoles, crèches, cinéma et salle de sport. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux transports. À RETENIR Terrasse + dernier étage + luminosité + box + parking : une combinaison particulièrement recherchée à Cergy-Le-Haut. Vous recherchez un appartement avec terrasse à Cergy-Le-Haut ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 159 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.14€ par mois (soit 2773.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 2773.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )