Maison à vendre, 356m², Grand-Fougeray

Description

Villa 10 pièces 356 m² Spacieuse Villa de 352 m² avec 8 Chambres et Atelier pour Projets Professionnels. Découvrez cette villa exceptionnelle de 352 m², idéale pour ceux qui cherchent à allier vie familiale et projets professionnels. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs, les artistes ou ceux souhaitant développer une activité à domicile. Caractéristiques : 8 Chambres Spacieuses : Offrant un confort optimal pour accueillir votre famille, mais également un potentiel pour des chambres d'hôtes ou des bureaux privés. Grenier Aménageable de Plus de 100 m² : Un espace précieux qui peut être transformé en bureau, salle de réunion, ou en un studio créatif, offrant flexibilité et possibilités d'extension de votre activité professionnelle. Atelier Exterieur de Plus de 100 m² : Parfait pour un artisan, un artiste ou tout autre professionnel. Cet atelier vous offre la possibilité d'y établir votre activité, d'organiser des sessions de travail, ou même de créer un espace de coworking. Points Forts : Espace De Travail Optimisé : La configuration polyvalente de cette villa permet de créer un environnement de travail inspirant tout en restant à proximité de votre espace de vie. Opportunités de Développement : Que ce soit pour un commerce, un studio de création ou des services, cette propriété offre un potentiel d'aménagement illimité pour faire croître vos projets professionnels. Avec son design spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette villa représente une rare opportunité sur le marché, alliant le confort d'un foyer et la fonctionnalité d'un espace de travail. Ne manquez pas la chance de donner vie à vos aspirations professionnelles dans ce cadre idéal ! Votre conseiller Agence Carré : Sabrina Louërat Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00066 Surface : 356 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :