Appartement à vendre, 64m², Pau

Description

Exclusif! L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose un magnifique T3 rénové à deux pas du centre-ville. Il est situé au premier étage d'une copropriété récemment ravalée, avec des parties communes refaites et un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, équipée et avec accès au balcon. Celui-Ci est calme et donne sur l'arrière de la résidence. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placard et une salle d'eau avec WC. Le plus : un grand cellier-dressing dans l'appartement (équivalent à une cave). Pour le stationnement, vous avez un garage fermé. La rénovation intégrale a été faite en 2025. Elle comprend : - Un chauffage et une production d'eau chaude tout électriques. - Des volets roulants électriques. - Des fenêtres double vitrage neuves. - Une salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles sont de 116 et la taxe foncière de 1129 . L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente. C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas ! Pour plus d'informations et la géolocalisation du bien, consultez notre site : >Copropriété de 63 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317.64 euros. Grégory Queysselier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 478212970 - Pau.