Maison à vendre, 240m², Val-de-Bonnieure

Description

Propriété 8 pièces 240 m² Située à Saint-Angeau (16230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de la région Charente. À quelques pas des commerces locaux et des services essentiels, cette maison est idéalement située pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Saint-Angeau offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, propice à une vie sereine à la campagne. Cette Maison Charentaise de 240 m², répartie sur 2 niveaux, propose 8 pièces lumineuses où il fait bon vivre. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire à une famille ou à des amateurs d'espace. Son terrain de 473 m² permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Un véritable havre de paix où cohabitent charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine, pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 5,26 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Charlène Vigneaud, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).