Appartement à louer, 50m², Strasbourg

Description

Bonjour, Nous proposons à la location ce joli F2 meublé de 50 m², particulièrement agréable à vivre, situé au tout début de la rue de Bâle à Strasbourg, au cœur du quartier du Neudorf. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 secondes à pied de l'arrêt de tram Landsberg (lignes C, D et E) ainsi que de tous les commerces et commodités du quartier. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble familial de 8 appartements, construit dans les années 1930 et très bien entretenu. L'appartement est parfaitement agencé grâce à son plan en étoile, qui dessert toutes les pièces sans perte d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable double exposition. Son parquet d'origine, ses grandes fenêtres d'angle sans vis-à-vis et son orientation ouest en font une pièce particulièrement agréable. Elle est équipée d'un canapé en cuir, d'une grande télévision 4K de 126 cm récente, d'un espace bureau et d'un coin repas. La chambre, spacieuse et calme, dispose d'un lit et d'un sommier récent (140 × 190 cm) ainsi que d'une grande armoire. La cuisine, entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, machine à café Nespresso…), offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas. Elle donne directement accès à un agréable balcon orienté est, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou profiter des beaux jours. La salle de bains comprend une baignoire, les WC ainsi que des espaces de rangement. Les vélos peuvent également être rangés dans la cave de l'immeuble. Les amoureux de jardinage pourront profiter d'un petit jardin partagé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété faibles. L'immeuble est raccordé à la fibre. Conditions de location Loyer : 780 € charges comprises Charges mensuelles : 20 €, comprenant l'eau froide, l'électricité et le ménage des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Location en direct avec les propriétaires : pas de frais d'agence. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous envoyer un message avec une courte présentation ! DPE : E – GES : F