Maison à vendre, 80m², Saint-Dolay

Description

Maison 5 pièces 80 m² À quelques pas du bourg de Saint-Dolay, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces, des écoles et des chemins de promenade. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique avec une buanderie disposant également d'un accès extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain de 430 m² offre un agréable espace extérieur avec 2 places de stationnement. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, bonne isolation des combles, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, tout-à-l'égout et couverture en bon état. Une situation idéale À 10 minutes de Redon, 30 minutes de La Roche-Bernard, 30 minutes des plages, 40 minutes de Vannes et 50 minutes de Nantes. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme entre mer et campagne. Contact : Laurence ROCHE - [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Laurence Roche, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)