Maison à vendre, 90m², Villedoux

Description

À vendre sur Villedoux, maison de plain-pied de 90 m² sur une parcelle de 334 m². La maison est accolée par un double mur indépendant, garantissant une isolation phonique parfaite et une tranquillité absolue. Véritable coup de cœur "clé en main" : de nombreux aménagements qualitatifs ont été réalisés ces dernières années (aucun budget travaux à prévoir). La maison donne directement sur les champs, offrant une vue dégagée, aucun vis-à-vis, et de superbes couchers de soleil depuis la terrasse. ? L'Espace de vie (47 m²) : Salon / Séjour (~28 m²) : Très lumineux, avec verrière et équipé d'un poêle à granulés de 2022 (très économique). Cuisine ouverte (~ 16 m²) : Grande et très fonctionnelle, avec un vaste îlot central. Buanderie (~ 3,5 m²) : Espace pratique pour le rangement et l'électroménager. ?️ L'Espace nuit : Suite principale : Une grande chambre (~ 14 m²) avec accès direct à la terrasse, complétée par un vrai dressing indépendant (~ 5 m²) communicant avec une grande salle de bain (~ 6 m², vasque, baignoire et cabine de douche). Chambre 2 (12 m²) : Équipée de sa propre cabine de douche et de son lavabo (idéal pour recevoir ou pour un adolescent). La maison dispose également de 2 WC et d'un couloir avec rangements. ? L'Extérieur (Zéro entretien) : Piscine enterrée 6x3 m chauffée (installation récente). Plage en bois exotique (Cumaru) et terrasse avec pergola bioclimatique. Jardin avec gazon synthétique et abri de jardin neuf (idéal pour le stockage et l'outillage). Possibilité d'extension sur le terrain si besoin d'une 3ème chambre. Stationnement facile sur la propriété. ⚙️ Les + Confort & Énergie (Factures et garanties à disposition) : Confort thermique premium : Plancher électrique chauffant couplé au poêle à granulés récent (Très faible consommation : environ 100 € / mois d'électricité). Isolation des combles récente (excellente performance énergétique). Chauffe-eau et adoucisseur d'eau installés récemment. Curieux et agences immobilières, merci de s'abstenir.