Maison à vendre, 60m², Lorient

Description

Maison - 60m² - 3P - Lorient - Quartier du Rouho, dans un secteur privilégié, résidentiel et calme. Proche de toutes les commodités : centre commercial K2, accès voie rapide, transports, gare, centre-ville. Adorable maison des années 50, mitoyenne d'un côté, très bien agencée et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une vie de plein pied sur jardin : entrée, séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, Wc, buanderie, grand garage combles aménageables au-dessus (2 Ch + S d'eau) avec un accès existant. Travaux à prévoir, gros potentiel (possibilité de développer 100 m² habitables + extension). Avis aux bricoleurs ! Pour laisser libre cours à votre imagination, en fonction de vos besoins. Un terrain arboré de 300 m² environ , complète ce bien, avec un beau jardin à l'abris des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. Indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à charge acquéreurs de 5,5% Ttc. Soit un prix hors honoraires de 180 000 €. Informations et visites : Michel Rodemet Breizh-Immobilier - 41 av Jean Jaurès 56100 Lorient - Rcs Lorient : 509 744 504.