Maison à vendre, 100m², Serres-sur-Arget

Description

Dans un hameau de la commune de Serres sur Arget, à un quart d'heure de Foix, maison en pierre d'environ 100m2 habitable sur 3 niveaux. Entièrement rénovée avec toitures neuves, isolation chanvre et liège, avec une poêle à bois avec four. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant , une buanderie, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes sèches. Un accès à la cave complète ce niveau. Le premier se compose d'un salon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième se trouvent 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage et est chauffée avec un poêle à bois performant avec four. La taxe foncière s’élève à environ 400€ par an. Le bien comprend également un terrain contre la maison de 100m2 avec 2 places de parking possibles, une grange de 30 m2 avec une mezzanine de 15m2 avec un terrain devant. L'assainissement est assuré par une station de traitement des eaux usées par photo-épuration, récemment rénovée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au cœur de la Barguillère. Toutefois l'accès se fait par 3 km d'une route de montagne un peu étroite mais à laquelle on s'habitue rapidement. 500m2 de terrain font partie du bien dans le hameau et peuvent être utilisés comme jardin. Le secteur est principalement composé d'habitations individuelles et d'espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Foix. La commune dispose d'une école, d'équipement sportifs et de services de proximité, tandis que les commerces, établissements de santé, administration et la gare SNCF de Foix sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.