Maison à vendre, 111m², Coësmes

Description

Maison 5 pièces 111 m² Nouveauté & Exclusivité chez Alg Immo Janzé ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, située sur la commune de Coësmes, à seulement 5 minutes de Retiers (35240) et 10 minutes de Janzé (35150). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une arrière-cuisine équipée d'une douche, d'un dégagement, de Wc indépendants et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, des Wc indépendants, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Un garage attenant de 20 m2 ainsi qu'un cabanon extérieur complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 650 m2 entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Contact : Rose Jouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 € et 1 693 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).