Maison à vendre, 170m², Montesquieu-des-Albères

Description

Propriété 7 pièces 170 m² En exclusivité chez Nestenn Saint Génis des Fontaines. Bienvenue à Montesquieu des Albères, où cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique sur un parc de 11 546 m². Cette maison atypique de 164 m², pleine de caractère, vous séduira par son design unique et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine offrant une vue imprenable sur les Albères. Deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon peut servir de bureau ou d'atelier et une grande chambre mansardée avec bureau en enfilade et dressing . Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec Wc. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète cet espace. La propriété offre environ 310 m² utiles au total, avec des dépendances, un atelier, une cave et un ancien garage de 65 m², carrelé et doté de fenêtres ainsi qu'une baie vitrée. Les avantages modernes incluent le double vitrage Pvc, des volets électriques, la climatisation réversible, et un puits connecté à un système d'arrosage semi-automatique, également raccordé à la maison en plus de l'eau de ville. Amoureux de la nature, ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Faustine Rousvoal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Perpignan. Surface : 170 m² Prix du bien : 738400 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :