Maison à vendre, 251m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Propriété 9 pièces 251 m² Rare! Propriété contemporaine d'architecte entièrement de plain pied de 251 m² habitables avec piscine dans un cadre de vie exceptionnel à Sucé-sur-Erdre. Édifiée en 2002 au coeur d'un parc paysager entièrement clos de 4 955 m², cette propriété avec panneaux solaires et pièce de vie climatisée séduit par ses volumes généreux, son architecture, sa performance énergétique (D) et ses nombreuses dépendances dont un triple garage de 86 m². Le hall d'entrée indépendant de 12 m² distribue l'ensemble de la maison. Avec d'un coté, une superbe pièce de vie cathédrale de 51 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m² et une pergola de 36 m². L'ensemble offre une agréable perspective sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. De la pièce de vie, un dégagement mène à un espace nuit avec 2 chambres dont une avec une large baie vitrée donnant sur la piscine, une buanderie, une salle de bains, un appartement de 45 m² et une salle de sport de 48 m². Et de l'autre côté, un deuxième espace avec un bureau, 2 chambres dont une avec baie vitrée donnant sur la piscine. une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié avec une piscine chauffée équipée d'un volet roulant, un local technique dédié, ainsi qu'une vaste terrasse en dalles de pierre avec kiosque et paysage aux ambiances méditerranéennes. Autre atout rare, le garage de 85 m² est équipé de trois portails motorisés et d'une prise pour voitures électriques. Un espace idéal pour les amateurs d'automobile, pour stocker ou pour les activités nécessitant un vaste espace couvert. Les Plus: les panneaux solaires en toiture apportent un revenu annuel de 2000 €. Une adresse rare pour les amoureux de nature et d'espace, à découvrir sans tarder. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44. Surface : 251 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué