Maison à vendre, 140m², Vallet

Description

À VENDRE MAISON 140 m² ENTRE VALLET ET LA CHAPELLE-HEULIN ENVIRONNEMENT CALME EN VILLAGE - Exclusivité Située dans un environnement paisible entre Vallet et La Chapelle-Heulin, cette charmante maison d’environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un espace idéal pour une vie de famille au calme. Elle se compose comme suit: Une entrée donnant sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, Une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d’un second poêle à pellets et d’une porte vitrée donnant sur le jardin, Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Deux salles d’eau, Deux WC, Un dégagement avec espace lingerie, Un jardin agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, se trouve dans un village calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Les atouts: Deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Jardin sans vis-à-vis Environnement campagne entre Vallet et La Chapelle-Heulin Maison fonctionnelle et bien entretenueUn bien évolutif: Cette maison fraichement rénovée offre un potentiel d’aménagement intéressant: grâce à ses volumes et sa disposition, il serait tout à fait envisageable de créer un espace indépendant ou un hébergement de type Airbnb, parfait pour accueillir amis, famille, . Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.