Appartement à louer, 59m², Noisy-le-Sec

Description

Réf. AN006275 - L'agence de location Imodirect vous présente à la location ce bel appartement 3 pièces lumineux de 60 m², idéalement situé au 207 rue de Paris à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du tramway T1 – Pont de Bondy et du canal de l'Ourcq. Situé dans une résidence récente, au 2? étage sur 7 avec ascenseur, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants manuels. La résidence dispose également d'un visiophone et d'un local à vélos. ll se compose d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour lumineux entièrement meublé comprenant notamment un canapé convertible, des rangements, une télévision avec meuble TV, une table basse ainsi que des fauteuils. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur américain avec partie congélateur, d'un lave-linge, d'une plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'un four. L'espace nuit comprend deux chambres : une grande chambre équipée d'un lit deux places avec tiroirs de rangement ainsi que d'un double dressing, et une seconde chambre comprenant un lit enfant et une armoire. Un balcon filant complète ce bien et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble de rangement ainsi que d'un sèche-linge. Les WC sont séparés. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans le loyer. Un appartement lumineux et fonctionnel. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 16,00 €/m² - soit 954,88 €/mois • Loyer de référence majoré : 19,20 €/m² - soit 1 145,86 €/mois Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais d'agence sont de 783,00 € maximum. Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.