Appartement à vendre, 83m², Fontaines-sur-Saône

Description

À Fontaines-sur-Saône, au 5 Rue Escoffier Rémond, découvrez cet appartement de 4 pièces de 83,15 m², situé au 3ème étage, avec un vrai atout de vie : un balcon d'environ 13,88 m². Ici, l'espace n'est pas “théorique” : il se traduit en confort au quotidien, avec 3 chambres pensées pour organiser votre vie de famille, aménager un bureau ou accueillir ponctuellement des invités, sans sacrifier le calme des pièces de nuit. À moins de 15 minutes, vous pouvez envisager votre quotidien autrement, au rythme de votre logement et de ses volumes. Le balcon, justement, change la manière d'habiter. Avec plus de 13 m², il ne se limite pas à un simple “extérieur” pour poser une plante : c'est un prolongement naturel du séjour et un espace où l'on prend le temps, que ce soit pour un café au réveil, un déjeuner à l'air libre ou des soirées plus douces. Dans un 4 pièces, ce type d'extension apporte de la respiration et améliore la sensation d'espace, surtout lorsque l'on cherche un lieu où l'on profite vraiment de la lumière et des moments en extérieur. L'agencement en 3 chambres permet une utilisation flexible. Vous pouvez créer un univers parental confortable, équiper une chambre enfant, et conserver une troisième chambre adaptable : chambre supplémentaire, bureau pour télétravailler ou espace de rangement selon vos priorités. La présence d'une salle de bain avec Wc renforce la praticité au quotidien : tout est regroupé pour simplifier les routines de matinée, et rendre la vie familiale plus fluide. Sur 83,15 m², vous disposez ainsi d'une surface suffisamment généreuse pour organiser chaque pièce sans effet de “couloir”, et profiter d'une vraie logique d'habitation. Côté calendrier, l'intérêt est également concret : une livraison est programmée au 1e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre projet et vous projeter dans un futur logement correspondant à votre rythme de vie, plutôt que de devoir subir un emménagement contraint. Si vous recherchez une résidence principale où chaque m² sert l'usage, ou un investissement pour lequel la préparation compte autant que la date de remise des clés, ce programme Nexity – L' Éloge 15 offre une belle perspective d'installation, avec une typologie familiale et un extérieur véritable. Ne laissez pas un 4 pièces avec balcon aussi exploitable passer inaperçu : à Fontaines-sur-Saône, sur un format de surface maîtrisé et au 3ème étage, c'est un bien qui donne envie d'être vécu, dès le premier jour. Prenez rendez-vous pour visiter et mesurer le potentiel d'aménagement de chaque espace, ainsi que la place réelle que pourra prendre votre balcon dans votre quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael