Appartement à vendre, 84m², Montpellier

Description

Appartement 5 pièces 84 m² T4/T5 charme ancien, vue dégagée, à rénover Montpellier Centre-ville Montpellier Gare Saint-Roch / Place Carnot Appartement traversant et lumineux de 84 m2 à rénover / repenser, situé au 3 eme étage sur 4 d'un élégant immeuble haussmannien du XIXe siècle. Les parties communes ont été entièrement rénovées. COMPOSITION Double séjour Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains avec WC WC séparés Pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau Cachet de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond, moulures, deux balcons de ville sur cour et double porte d'entrée d'époque. CÔTÉ PRATIQUE Taxe foncière : 1 300 EUR / an Charges de copropriété : 80 EUR / mois Petite copropriété Idéal pour une résidence principale de type T3 ou T4, ou une colocation premium de 4 chambres. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 960 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 EUR. Honoraires : 10 000 EUR TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Barème consultable sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Bien présenté par Gregory Favre (Instagram : @gregory favre 34), agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no478 131 162, en auto-entreprise. Surface : 84 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an