Appartement à vendre, 69m², La Rochelle

Description

T3 – La Rochelle (17000) – 339000€ Situé en plein coeur de l’hypercentre cet appartement développe 69m², au troisième étage d’une petite copropriété. Il a été entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur, créant un espace de vie à la fois contemporain et accueillant. Dès l’entrée, il comprend une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et les moments de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien organisées, offrent un espace de repos parfait. La salle d’eau, dotée d’une douche à l’italienne, et les WC séparés ajoutent une touche de confort et de praticité. Le plus de cet appartement, l’accès à une terrasse offrant tranquillité en plein centre-ville. Fonctionnel et confortable, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un emplacement privilégié de La Rochelle. À proximité des commodités, des transports et des lieux culturels, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, confort et emplacement stratégique. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Diagnostic de Performance Energétique Consommation220kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 220 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 964 et 1306 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).