Maison à vendre, 79m², Manosque

Description

Maison T4 79m2 sur Valensole. A saisir rapidement. (Projet immobilier personnel en cours) Maison / Villa T3/T4 – 79 m² – Terrain 260 m² – Fort potentiel d’extension 90m2 de résiduel sur l'emprise au sol. Prix de vente 210000€ - Dossier De Financement Serieux ‐------------- La maison est actuellement en fin de rénovation : - peintures totales : portes, murs et plafonds. - rénovation sdb : meubles, vasque et baignoire. - remplacement des radiateurs. - réhabilitation de la cuisine : remplacement des façades, plinthes. - pose parquet dans les chambres. ‐--------------- Fin des travaux, prévus pour fin mars 2026. ‐---------------- Située sur les hauteurs du village, au calme, cette maison individuelle de 79 m² habitables sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 260 m². La maison développe 79 m² habitables et se compose de : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie salon / cuisine ouverte de 37,76 m², lumineuse avec accès direct à l’extérieur Wc indépendant (1,42 m²) Étage : Chambre 1 : 10,24 m² Chambre 2 : 9,01 m² Chambre 3 : 9,18 m² Salle de bain : 4,25 m² Couloir : 6,48 m² Place de stationnement de 7m60 de longueur + 1 parking public gratuit à 100m (1mn à pied). Fort potentiel d’évolution (Plu très favorable) Plu autorisant 50 % d’emprise au sol Emprise actuelle : 40 m² seulement Il reste donc environ 90 m² constructibles sur une construction de plain-pied !