Appartement à vendre, 60m², Vannes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Appartement à vendre - VANNES (56000) - - - - - - - - - - - À Vannes, dans le secteur recherché du Palais des Arts, découvrez cet appartement entièrement meublé, équipé et aménagé, spécialement conçu pour un investissement locatif performant. Exploité en colocation de septembre à juin, puis en location saisonnière (Airbnb) durant les mois de juillet et août, ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 8 %, avec un fort potentiel de revenus. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie commune avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Trois chambres, toutes aménagées et prêtes à être louées. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement et un mobilier complet permettant une mise en location immédiate, sans travaux ni investissement complémentaire. Les atouts du bien Appartement vendu entièrement meublé et équipé. Investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Rentabilité brute estimée à environ 8 %. Secteur très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Petite copropriété. Rez-de-chaussée, pratique et facilement accessible. Un emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate : des lignes de bus, des commerces et services, du Palais des Arts, du centre-ville historique de Vannes, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, et à moins de 10 minutes du marché de Vannes, véritable institution locale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et idéalement situé sur le marché immobilier vannetais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DURET et associée - Notaires à Plescop - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.