Appartement à vendre, 91m², Angers

Description

"Maison-Appartement" T3 de 91 m2 (rez-de-chaussé/ en duplex), idéalement situé dans le quartier recherché Éblé / Frémur à Angers. Ce bien offre un cadre de vie privilégié. Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 44m2 Côté nuit : 2 belles chambres confortables (12m2 et 15m2) Extérieurs : 2 terrasses privatives pour profiter des beaux jours. Praticité : 1 place de parking privative et un espace vélo. Une entrée lumineuse séparée Chauffage électrique Petite copropriété (4 lots) : Ambiance calme et familiale, syndic bénévole, 260 € par an de frais de copropriété. Transports : À 8 minutes à pied du tramway et 18 minutes à pied de la gare Saint-Laud. Vie de quartier : Commerces, parcs et services accessibles à pied. Prix de vente : 280 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Un bien coup de cœur idéal pour un premier achat ou un investissement serein grâce à ses très faibles charges. Diagnostic de performance énergétique (DPE) C. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence s’abstenir.