Appartement à vendre, 42m², La Rochelle

Description

Appartement 2 pièces - 42.29 m² - LA ROCHELLE Idéalement situé avenue du Maréchal Juin à La Rochelle, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier dynamique de Port Neuf, à l'ouest de la ville. Ce secteur recherché offre un cadre de vie idéal, mariant harmonieusement la proximité du littoral et l'animation urbaine rochelaise. Situé à seulement 300 mètres de la corniche, le quartier permet de profiter pleinement de l'atmosphère maritime tout en restant à environ 10 minutes à vélo du centre-ville animé. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus situées au pied de la résidence et la gare accessible à environ 2 kilomètres. Le quartier de Port Neuf se caractérise par son offre variée de commerces et services accessibles à pied, parmi lesquels un marché hebdomadaire, une boulangerie, une boucherie, une supérette et une pharmacie. Les familles apprécieront également la présence d'équipements sportifs et d'établissements scolaires à proximité immédiate, créant ainsi un environnement propice à la qualité de vie et aux loisirs. Cet appartement neuf de 42,29 m² bénéficie d'une localisation au 3ème étage avec une orientation est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour-cuisine accueillant et fonctionnel, ainsi que d'une chambre confortable. L'un des véritables atouts de ce logement réside dans son balcon de 5,91 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de l'atmosphère du quartier. Cet espace offre un lieu privilégié de détente et de vie en plein air, permettant de savourer les beaux jours et les couchers de soleil caractéristiques du littoral rochelais. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : lignes de bus au pied de la résidence, gare SNCF de La Rochelle à 2 km, station de vélos en libre-service à 5 min à pied. - Écoles : école élémentaire Jean-Baptiste Dumas à 8 min à pied, groupe scolaire Port Neuf à 10 min à pied, collège Pierre Mendès France à 12 min à pied. - Santé : pharmacie Marechal Juin à 3 min à pied, cabinet médical Port Neuf à 5 min à pied, Centre hospitalier universitaire de La Rochelle à 15 min en voiture. - Commerces : marché hebdomadaire Place Verdrel à 4 min à pied, supérette Carrefour City à 2 min à pied, centre commercial Beaulieu à 10 min à vélo.