Appartement à vendre, 67m², Villefranche-sur-Mer

Description

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 67 M² - BALCON - PARKING - CAVE - RARE À LA VENTE – RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE Découvrez cet appartement lumineux de 67 m², dans un environnement résidentiel recherché de Villefranche-sur-Mer. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. L’appartement, agréable et fonctionnel, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Grâce à sa configuration et sa surface optimisée, une possibilité d’aménagement en quatre pièces est envisageable, idéale pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la mer. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Prix de vente : 390 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Charges : env. 120 €/mois. Taxe foncière : 922 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € / an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.