Appartement à louer, 63m², Anse

Description

Appartement 3 pièces 63 m² 79, route de Villefranche ? ANSE Idéalement situé au coeur de la commune d'Anse, cet appartement de 63,09 m², en rez-de-chaussée et donnant sur cour, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique au quotidien. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un bureau, offrant une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins selon votre organisation. En sous-sol, une cave de 17 m² vient compléter ce bien. Elle constitue un bel espace de stockage et présente également un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour bénéficier d'un espace supplémentaire, ainsi que d'une place de parking couverte et fermée, apportant confort et praticité au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout : les écoles, commerces et la gare sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités de la commune tout en facilitant les déplacements. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. Les charges comprennent les charges de copropriété, l'entretien annuel de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, grâce notamment à sa situation au coeur de la commune, ses différents espaces, sa terrasse, sa cave et son stationnement couvert et fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :