Appartement à louer, 37m², Nîmes

Description

? [À LOUER] T2 AVEC TERRASSE, GARAGE FERMÉ & PROCHE HOCHE/VAUBAN – NÎMES ? Idéal étudiant(e) ou jeune actif. Bel appartement T2 à deux pas du centre-ville, situé au sein d'une petite copropriété calme de seulement 2 lots. ? Emplacement & Accès ?️ Centre-ville à proximité immédiate (quartier vivant) ? Campus Hoche à 3 min en trottinette (Vauban à 8 min) ? Agencement ?️ Séjour avec cuisine équipée : 18,5 m² (hauteur sous plafond réduite côté cuisine) ?️ Chambre : 10,8 m² ? Espace annexe (bureau / dressing) : 6,3 m² au sol ? Salle d'eau : 3 m² ✨ Prestations & Atouts ☀️ Terrasse privative de 6 m² avec vue dégagée ? Box fermé (garage individuel) inclus ? Faible vis-à-vis et tranquillité (2 logements uniquement) ? Location en direct propriétaire (aucun frais d'agence) ? Conditions financières ? Loyer hors charges : 500 € / mois ? Charges : 30 € / mois (provision avec régularisation annuelle) ? Loyer CC : 530 € / mois ? Dépôt de garantie : 500 € ? Disponibilité : Immédiate ? Contact : Premier contact par messagerie. Merci de présenter succinctement votre situation.