Appartement à vendre, 172m², Caluire-et-Cuire

Description

La Maison Sur Le Toit. Tres Rare ! Superbe Dernier Etage climatisé de 172m² avec 187m² de terrasse extérieure paysagée plein ciel faisant le tour de l'appartement. Aucun vis à vis, vue exceptionnelle sur Lyon, Les Alpes, La Chartreuse, Le Vercors, Fourvière, le Rhône , le parc de la tête d'or.. ! La piscine de 15 x 6 mètres, le tennis , le terrain de pétanque, la salle de ping pong apportent des agréments dans la résidence de standing. La terrasse plein ciel accueille des espaces de détente, un salon, un coin repas extérieur, des espaces verts .. Des ambiances différentes suivant l'heure de la journée et l'ensoleillement!. Appartement rénové avec de très belles prestations, aucun travaux n'est à prévoir ! Une entrée de 11m² avec rangements, donne sur le séjour en L de 56m², avec triple exposition, ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse. Le salon accueille un poêle en état de fonctionnement. Un espace musique , un bureau de 12m² qui ouvre sur la terrasse. La cuisine intégrée Salvarani de 14.75m², semi-ouverte sur le séjour avec cloison dans le galandage, donne également sur l'extérieur. Dans le coin nuit, 4 chambres de 14.15m² / 14.05m² / 13.35m² / 9.95m² (dont 2 à l'est et 2 à l'ouest), une salle de douche avec lumière naturelle, une salle de bain avec fenêtre, toilettes. Une 5ème chambre est possible à la place du bureau ! Parquet chêne au sol contre collé, double vitrage, volets aluminium 2025 avec fermeture électrique, stores banne sur la terrasse, alarme. Une cave. Un local à vélos. Deux garages fermés en sous sol sont à vendre en sus à 35 000 euros l'un. Les charges de 500 euros / mois comprennent la régie, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la résidence. Dpe D. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.