Appartement à vendre, 29m², Joinville-le-Pont

Description

1001 Vies Habitat Vend à Joinville Le Pont (94340). Un appartement T1 de 29,35 m² au 6e étage avec cave. Réf. . Lot n°585. Opportunité à ne pas manquer - Appartement en parfait état - Aucun travaux à prévoir ! Parfait pour un premier achat, ce charmant studio vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche de tous les commerces et à seulement 3 minutes à pied du Rer A – station Joinville-le-Pont. Situé en avant-dernier étage d'une résidence en retrait de la chaussée, à proximité immédiate des bords de Marne, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier ouvrable sur une lumineuse pièce de vie avec rangement et balcon, une salle d'eau et un Wc séparé. Atouts principaux : - Appartement avec balcon offrant une vue dégagée, - Vendu avec une cave, - Cadre agréable très recherché proche des commerces et transports. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat. Dpe : D (253 KWh/m².an) – Ges : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 921 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Bien en copropriété de 479 lots (dont 204 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 385 €/an. Taxe Foncière : 750 €. Prix de vente : 151 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .