Maison à vendre, 17m², Vanves

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Vanves (92170) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Vanves (92170), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 103 545 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 556 € / an, soit une rentabilité de 4.4 % Appartement lot de copropriété 223 (n°R329). Appartement T1 de 17.05m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'achèvera le 30 mars 2030. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 4 556 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 275 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 240 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T2 2026). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 98 987.00 € Hors Honoraires