Maison à vendre, 161m², Bollwiller

Description

Maison BBC classée A avec piscine - 161 m², 5 chambres à Bollwiller Nous vendons notre jolie maison où nous avons été heureux. Construite en 2010, notre maison BBC de 161 m² se situe dans un lotissement calme de Bollwiller, sur un terrain clôturé et arboré de 6,92 ares, sans vis-à-vis. Orientée plein sud, elle est lumineuse et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et grand îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre, un WC avec lavabo et une buanderie. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une seconde salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’étage. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, installée en début d’année, et d’un poêle à granulés Rika pouvant être allumé à distance. Elle dispose également d’une prise renforcée connectée pour la recharge d’un véhicule électrique, dont la gestion se fait depuis votre téléphone. Les salles de bains ont été rénovées, la toiture et la façade traitées, et les extérieurs repensés. Vous pourrez profiter d’une piscine récente, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, ainsi que d’une terrasse avec pergola. Un carport et deux places de stationnement complètent le bien. La maison ne nécessite pas de travaux : nous l’avons entretenue et améliorée avec soin. Nous espérons qu’une nouvelle famille y trouvera à son tour beaucoup de bonheur. La gare SNCF de Bollwiller et les accès autoroutiers sont proches. La commune est bien desservie pour rejoindre notamment Mulhouse, Colmar et Strasbourg, avec des correspondances vers Paris. Prix : 489 500 €. Vente entre particuliers, sans frais d’agence. Les visites sont réservées aux personnes ayant un projet d’achat concret et un financement déjà étudié ou validé. Nous ne souhaitons pas organiser de visites de simple curiosité. La vente sera suivie par notre notaire. Les diagnostics et l’ensemble des documents relatifs à la maison seront disponibles. Agences immobilières, merci de vous abstenir.