Appartement à louer, 63m², Boissy-Saint-Léger

Description

Particulier loue appartement de 3 pièces de 2016 libre le 1/10/2026 dans résidence de standing à Boissy St Léger dans un quartier calme. 62,69 m2 1er étage sans vis-à-vis. Très lumineux, triple exposition Est, Sud et Ouest. Séjour - Cuisine, deux Chambres avec placard, Salle de bain, Toilettes séparées Résidence et appartement sécurisés. Ascenseur. Gare RER A et gare routière Boissy St Léger à 7 minutes à pied. Station RER Nation (Paris) à 25 minutes. Rue très commerçante à 2 minutes à pied (rue de Paris à Boissy-St-Léger). École maternelle, primaire, collège et lycée proches. Bail de 3 ans non-renouvelable. Loyer mensuel (Loyer de base) de 960,00€ plus provision mensuelle pour charges de 150€ (incluant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Un mois de dépôt de garantie uniquement si vous ne disposez pas d’une caution Visale. Pas de dépôt de garantie si vous avez une caution Visale Possibilité de louer en-sus une place de stationnement dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble auprès d’un autre propriétaire pour 600€ par an Mentions obligatoires : Zone soumise à̀ l’encadrement des loyers, Classe énergie B (67,6 kWhep/m2.an) Gaz à effet de serre C (15,8 kgiqCO2/m2.an) Aucun frais d'agence, de bail ou d'état des lieux (location directe par particulier) Renseignements et Visite sur RdV uniquement les mercredi 9/9 et 16/9, jeudi 17/9 entre 15 à 16h00 exclusivement par mail par l'intermédiaire du BonCoin. Pour information, chaque candidat disposera d’¼ d’heure de visite (4 candidats par date, soit 12 candidats au total). Le choix du nouveau locataire sera annoncé le 21 ou le 22/9. La signature du bail, l’état des lieux et la remise des clefs aura lieu le 30/9 à partir de 18h30 Pièces à fournir obligatoirement en original + photocopie lors de la visite (l’original vous sera rendu immédiatement après la vérification de sa conformité avec la photocopie) : - Visa de caution Visale (si vous en avez une) - Pièce d’identité en cours de validité (carte identité ou passeport ou titre de séjour) Avis d’imposition 2024 et 2025 (toutes les pages) Si vous ne disposez pas d'une caution Visale, vous devez fournir en plus : - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement - Contrat de travail intégral pour les salariés avec les trois derniers bulletins de salaire ou titre de pension pour les retraités. Si le candidat est étudiant, carte d’étudiant en cours de validité. Toutes les photocopies seront communiquées à une société spécialisée qui vérifiera la véracité de toutes les informations. Le bail ne sera signé qu’après que cette société aura confirmé la validité de tous les documents fournis ATTENTION : si vous n'êtes pas en mesure de fournir un ou plusieurs des documents ci-dessus, ce n'est pas la peine de prendre RdV. ATTENTION : Le bail étant consenti dans le cadre d'un dispositif fiscal Pinel, les feuilles d'avis d'imposition 2024 et 2025 devront obligatoirement être produites et seront vérifiées auprès des services fiscaux. Selon la composition de votre foyer fiscal, le candidat ne devra pas dépasser un montant maximal de revenu. Pour connaitre ce montant, vous devez faire une recherche sur le Net avec les mots clés : "bofip pinel metropole plafond ressources" (Nota : Boissy St Léger est en zone A) Conseil : Si vous ne connaissez pas la garantie (gratuite) Visale, vous pouvez l'obtenir et savoir si vous êtes éligible en faisant une recherche sur le Net avec les mots clés : "action logement visale"