Maison à vendre, 148m², Notre-Dame-des-Landes

Description

– Longère de caractère entièrement rénovée – Environnement paisible Notre-Dame-des-Landes – Hameau recherché Nichée au coeur d'un hameau calme et verdoyant, entre Notre-Dame-des-Landes, Héric et Fay-de-Bretagne, cette superbe longère datant d'environ 1900 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2022 et 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, avec arrêt de car scolaire à proximité. Un abri de jardin complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse est actuellement en cours de réalisation. Des volumes généreux et une belle luminosité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon-séjour lumineux, avec un insert bois, Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, Une buanderie fonctionnelle, Un Wc indépendant et une salle de douche, Une magnifique suite parentale, avec penderie et salle de bain complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire), Une pièce débarras. À l'étage, l'escalier en béton brut et pierre mène à : Trois belles chambres, Une salle de douche, Un Wc séparé, Un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à ses velux et son chien-assis. Prestations de qualité ✔ Rénovation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Insert bois ✔ Pré-installation pour chauffage au sol ✔ Terrain clos et arboré Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie. Pour visiter cette maison merci me ou par mail à Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Réf. Vm9659-Dominno44 -