Maison à vendre, 80m², Prinquiau

Description

Maison 4 pièces 80 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAULNIER et CORNU, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PRINQUIAU (44260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel d’aménagement ? Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Prinquiau, entre Nantes et Saint-Nazaire, à quelques minutes du bourg et de ses commodités. D’une superficie d’environ 80 m² habitable, elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec placard. Une chaufferie et un garage attenant équipé d’une porte motorisée complètent l’ensemble. Au-dessus de la maison, les combles disposent d’une dalle béton et d’une isolation en sous-pente, offrant un espace supplémentaire à prendre en compte dans votre projet. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 777 m², permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement ses possibilités. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un bien à rénover pour concrétiser un projet immobilier, cette maison mérite votre attention. Une opportunité à découvrir à Prinquiau, dans un secteur pratique au quotidien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAULNIER et CORNU, SELARL - Notaires à Savenay - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F