Maison à vendre, 180m², Le Mans

Description

Maison 6 pièces 180 m² REFERENCE ANNONCE : CPO/1329 - HYPER-CENTRE - QUARTIER AUVRAY - MAISON DE CARACTÈRE DE 180 M² Idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans le quartier recherché de AUVRAY, cette maison d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. La gare est également facilement accessible. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de six pièces, dont trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également de deux terrasses, véritables espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un DPE classé C, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une maison spacieuse et idéalement située, alliant confort, beaux volumes et vie citadine, à découvrir sans tarder ! Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)