Appartement à louer, 61m², Perpignan

Description

À louer à Perpignan, superbe appartement T3 récent de 61 m² habitables, situé dans une résidence calme et sécurisée. Le point fort de cet appartement ? Une vue panoramique et dégagée sur la chaîne des Pyrénées depuis un agréable balcon de 10 m². Caractéristiques de l’appartement : • Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon. • Cuisine : Équipée avec des meubles de rangement fonctionnels. • Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. • Salle de bain : Moderne et WC séparés. Stationnements privatifs (Proposés en sus et optionnels) : Prestation complète et rare ! Une place de parking extérieure ET un garage privatif sécurisé sont également disponibles au sein de la résidence. Ils font l'objet d'un contrat de location séparé pour un montant de 100 € / mois pour le parking et le garage. Conditions financières de l'appartement : • Loyer mensuel appartement : 770 € hors charges (Loyer encadré et plafonné par le dispositif Pinel). • Charges mensuelles : 50 € (comprenant l'entretien des parties communes). • Loyer appartement charges comprises : 820 € / mois. • Option stationnements (Parking + Garage) : + 100 € / mois (bail distinct). • Dépôt de garantie (appartement) : 770 € (soit 1 mois de loyer hors charges). Profil & Garantie demandée : • Garantie Visale (Action Logement) obligatoire. Merci d'obtenir votre visa certifié avant la visite et de nous transmettre votre numéro de contrat unique. • Le logement étant soumis au dispositif Pinel (Zone B1), vos revenus fiscaux de référence (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) ne doivent pas dépasser : - Personne seule : 36 144 € - Couple : 48 268 € - Personne seule ou couple + 1 enfant à charge : 58 043 € Dossier exigé pour la visite : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition 2025 et votre certificat d'éligibilité Visale valide. Premier contact par la messagerie Le Bon Coin. Merci de détailler brièvement votre situation (profession, revenus nets mensuels, nombre d'occupants) et de confirmer que vous possédez (ou avez demandé) votre garantie Visale. Agences immobilières s'abstenir.