Appartement à vendre, 31m², Le Grau-du-Roi

Description

PORT CAMARGUE – LE GRAU-DU-ROI Rare sur le secteur – Appartement 2 pièces avec jardin privatif et parking Prix : 238 500 € Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Port Camargue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : Une chambre indépendante de 8 m². Un séjour lumineux de 17 m². Une kitchenette. Une salle d’eau avec douche. Des WC séparés. L’appartement permet une capacité totale de 4 couchages, offrant un confort optimal pour les séjours en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse fermée de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par un agréable jardin privatif de 24,5 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille. L’appartement bénéficie d’un espace de vie de près de 40 m², grâce à sa terrasse fermée de 9 m², parfaitement intégrée au logement. Véritable pièce de confort au quotidien, elle peut être utilisée toute l’année selon vos envies. Les atouts du bien ✔ Appartement 2 pièces de 31 m² ✔ Chambre indépendante de 8 m² ✔ Séjour de 17 m² ✔ Kitchenette ✔ 4 couchages dans l’ensemble de l’appartement ✔ Rez-de-jardin avec jardin privatif de 24,5 m² ✔ Terrasse fermée de 9 m² ✔ Salle d’eau avec douche ✔ WC séparés ✔ Fibre optique ✔ Place de parking privative ✔ Résidence calme, recherchée et parfaitement entretenue ✔ Ravalement de façade réalisé en 2025 ✔ À proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement paisible, ses espaces verts soignés et la qualité de son entretien. Le ravalement de façade réalisé en 2025 constitue un véritable gage de valorisation et de sérénité. Ce bien représente une excellente opportunité, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus prisés de Port Camargue. ?‍? Visite Virtuelle ▶ Disponible sur demande ? Visites uniquement sur rendez-vous. ❌ Agences et professionnels de l’immobilier, merci de s’abstenir.