Appartement à vendre, 68m², Sceaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Sceaux Situé à Sceaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68,82 m², affiché au prix de 730 000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 73,32 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 31,48 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts complète le cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .