Maison à vendre, 34m², Les Mathes

Description

Villa 3 pièces 34 m² À vendre à La Palmyre, dans une résidence recherchée, charmante villa d'angle d'environ 34 m2 habitables, avec environ 3 m2 supplémentaires de surface utile. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est et d'un agencement optimisé, cette villa constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de La Palmyre et de son environnement entre forêt, plages et pistes cyclables. La villa se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau Un accès direct à la terrasse À l'étage : Une deuxième chambre Une mezzanine, idéale comme espace nuit d'appoint, bureau ou rangement Côté extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse d'angle carrelée, équipée d'un store banne motorisé, ainsi que d'un abri de jardin. La propriété dispose également d'une clôture côté maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les prestations : Villa d'angle Environ 34 m2 habitables 2 chambres Mezzanine Exposition sud-est Terrasse d'angle carrelée Store banne motorisé Abri de jardin Façade récemment refaite Volets aluminium Fenêtres bois double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Absence de système de chauffage Cette villa est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à La Palmyre ou un investissement locatif. Nombre de lots de copropriété : 404, dont 226 lots principaux. Charges annuelles : 1 060 EUR, payées par le propriétaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 170 000 EUR hors honoraires. Surface : 34 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 404 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an